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永康熱區|輕鬆入住好宅|3房雙車位永康透天建案

總價838 萬

參考單價20.75 萬/坪

格局 3房(室) 2廳 2衛

建物登記40.39 坪

主建物面積22.7 坪

樓別/樓高8樓 / 16樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

附屬建物面積3.53 坪

共同使用14.16 坪

土地面積4.47 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費2750 元/月

管理描述24小時物業保全管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱普慶不動產有限公司

證號(113)登字第479543號

專業品質

服務態度

0975374498 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限但追求空間與生活機能的「首購族」或「剛需置產者」而言，具有相當高的吸引力。

主要購買理由：

購買前建議： 儘管性價比突出，因屋齡已達 30 年，務必在簽約前確認「房屋貸款年限」是否受限，並查閱「公共基金」餘額以防未來大修費用分攤過多。此外，建議親至現場確認「透天」與「電梯大樓」的命名差異，確認實際建築形態。若能解決車位存取習慣與老屋維護的認知，這是一樁值得考慮的資產配置。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

永康熱區|輕鬆入住好宅|3房雙車位 永康透天建案